HÀ NỘI NHỮNG GÓC NHÌN: CHUẨN HÓA LỰC LƯỢNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

🇻🇳🇻🇳 Hoạt động Môi giới Bất động sản như thế nào để tuân thủ pháp luật và hiệu quả? 🇻🇳🇻🇳
Mời quý vị cùng đón xem buổi phát trực tiếp lúc 20:00 tối nay trên fanpage TUẤN 123.
🇻🇳 Chương trình được thực hiện và phát sóng bởi Đài Truyền hình Hà Nội.
🇻🇳 Khách mời:
Không có mô tả.
Thạc sĩ Trần Đức Khang – Giám đốc Đào tạo Bất động sản Tuấn 123
Không có mô tả.
Thạc sĩ, NCS Lê Nguyễn Hồng Phương – Giám đốc Trung tâm Quan hệ Quốc tế – Viện Nghiên cứu và Phát triển
Bất động sản
Cùng đón xem tại: https://fb.watch/f5SdLigsyc/
+ Link đăng ký ứng tuyển các vị trí của Bất động sản Tuấn 123 ở Hà Nội, Sài Gòn, Thủ Đức và Đà Nẵng: https://bit.ly/Ungtuyen_BatdongsanTuan123 Thông tin liên hệ:
+ Hotline: 19001926
+ Website: Daitheky.net

VTC PHỎNG VẤN LÃNH ĐẠO CỦA BẤT ĐỘNG SẢN TUẤN 123 VỀ TÌNH TRẠNG, NGUYÊN NHÂN CỦA NHỮNG CƠN SỐT ĐẤT ẢO HIỆN NAY VÀ GIẢI PHÁP

❕❓❓Tình trạng sốt đất ảo diễn ra ngày càng phổ biến gây nhiễu loạn thị trường Bất động sản. Vậy nguyên nhân từ đâu? Giải pháp là gì?
🎯🎯🎯Trả lời phỏng vấn của VTC,
⭐Ông Phạm Anh Tuấn – Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản
⭐Ông Nguyễn Phú Tuấn – Tổng Giám đốc Điều hành Bất động sản Tuấn 123 Miền Nam
⭐Ông Trần Đức Khang – Giám đốc Đào tạo Bất động sản Tuấn 123
⭐Ông Vũ Hoàng Phương – Giám đốc Điều hành Bất động sản Tuấn 123 Miền Bắc, Chuyên gia Môi giới Bất động sản cao cấp
⭐Bà Lê Nguyễn Hồng Phương – Giám đốc Thương hiệu Bất động sản Tuấn 123, Nghiên cứu sinh Tiến sĩ chuyên ngành Bất động sản tại Đại học Kinh tế Quốc dân
👉👉👉Đã khẳng định vai trò ngày càng quan trọng của Môi giới Bất động sản, đồng thời đưa ra những ý kiến, phân tích hiện trạng, làm rõ nguyên nhân và giải pháp tối ưu, thực tế nâng cao chất lượng Môi giới để thị trường Bất động sản vận hành an toàn và minh bạch.
✅✅✅Tuân thủ những quy định, chế tài khắt khe để chuẩn hóa lực lượng Môi giới Bất động sản hiện nay chính là những điều Bất động sản Tuấn 123 luôn chú trọng và đã làm được với hơn 10.000 Môi giới Bất động sản Tinh hoa Đạo đức tại 3 miền Bắc – Trung – Nam được đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, nắm chắc kiến thức pháp luật,…
🔥🔥🔥Mời các bạn cùng đón xem.
————————-
👉👉👉Bạn muốn trở thành 1 Môi giới Bất động sản chuyên nghiệp, Tinh hoa Đạo đức?
🚩🚩🚩Link đăng ký ứng tuyển các vị trí của Bất động sản Tuấn 123 ở Hà Nội, Sài Gòn, Thủ Đức và Đà Nẵng: https://bit.ly/Ungtuyen_BatdongsanTuan123
🔔🔔🔔Thông tin liên hệ:
🚩 Hotline: 19001926
🚩 Website: Daitheky.net

LIVESTREAM 8: BÍ KÍP GIAO DỊCH NHÀ PHỐ TẠI HÀ NỘI VÀ SÀI GÒN

Thông tin chi tiết:
🔔 Thời gian: 20:00 | Thứ 7 – Ngày 28/8/2021
🔔 Hình thức: Livestream trực tiếp trên fanpage TUẤN 123
🔔 Link sự kiện: https://fb.me/e/I2NKU4KH
🔔 Hotline: 1900 1926
————————————–
❓Bạn đã tìm kiếm bấy lâu nhưng chưa tìm được căn nhà ưng ý tại Hà Nội và Sài Gòn?
❓Bạn đang cần bán Bất động sản nhưng mãi chưa thành công?
❓Bạn là Môi giới nhưng còn nhiều bỡ ngỡ trong quá trình tư vấn khách hàng?
+ Mua bán, giao dịch Bất động sản là việc quan trọng, là cơ hội mà không phải ai cũng được làm nhiều lần trong đời. Chắc hẳn sẽ có muôn vàn những câu hỏi và những vướng mắc xuất hiện:
– Vị trí và tài chính?
– Kết cấu và phong thủy?
– Pháp lý và quy hoạch?
….
+ Đặc biệt với 2 thị trường lớn nhất cả nước Hà Nội và Sài Gòn, những trăn trở ấy càng hiện hữu mạnh mẽ. Vậy làm thế nào để hiểu thị trường, thuận mua vừa bán, giao dịch nhanh chóng và thành công?
👉👉👉 Đến hẹn lại lên, tuần này, tất cả những băn khoăn kể trên sẽ được giải đáp trong LIVESTREAM 8: BÍ KÍP GIAO DỊCH NHÀ PHỐ TẠI HÀ NỘI VÀ SÀI GÒN phát sóng trên Fanpage TUẤN 123 vào 20:00 Thứ 7, ngày 28/8/2021.
Tại Livestream 8, bạn sẽ được tiếp cận với:
🎯 Đội ngũ Chuyên gia giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường.
🎯 Kho nhà 40.000 căn thanh khoản tốt phủ sóng khắp thị trường Hà Nội và Sài Gòn.
🎯 Sổ đỏ rõ ràng, sang tên nốt nhạc.
🎯 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng nhanh, gọn, ưu đãi.
🎯 Miễn phí Môi giới khách mua.
Mời quý vị cùng đón xem “dàn sao siêu khủng” sẽ xuất hiện trong buổi tối ngày hôm nay tại Livestream 8: BÍ KÍP GIAO DỊCH NHÀ PHỐ TẠI HÀ NỘI VÀ SÀI GÒN:
+ Là những thành viên thực chiến đã giúp hàng trăm bạn trẻ có nhà, hàng nghìn chủ nhà và khách mua bán được nhà mua được nhà với tất cả các hạng mục đầu tư, để ở, cho thuê, lập nghiệp, tìm kiếm việc làm liên quan đến Bất động sản.
+ Là những Lãnh đạo xuất sắc, ưu tú của Tuấn 123 trong nhiều năm qua.
– Thạc sĩ Đinh Thúy Hà Đinh Thuý Hà, Chuyên gia Hà, Đàm phán Gia, Chuyên gia của Công ty Bất động sản Tuấn 123.
– Ông Lê Bá Hiển Lê Bá Hiển, Tướng quân Hiển, Đàm phán gia, Giám đốc Khối Đại Việt tại Công ty Bất động sản Tuấn 123, Đào tạo gia 5 sao của Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản.
– Cùng với sự dẫn dắt chương trình tài năng của Ông Trần Quốc Uy Trần Quốc Uy, Thư ký Uy, Trưởng ban Thể thao, Phó Chủ tịch Hội đồng Đàm phán.

ĐƯỜNG ĐẾN TỶ PHÚ NHANH NHẤT CỦA NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ

💥Bạn đang cần tìm việc làm gấp, việc làm tại nhà, việc làm part time thu nhập cao, đã từng tìm việc làm Chợ Tốt và đang có nhiều câu hỏi trong việc chọn nghề nghiệp?
❓ Làm sao để khởi nghiệp với vốn 0 đồng?
❓ Làm sao để được đào tạo bài bản và phát triển bản thân?
❓ Làm sao để thăng tiến trong công việc và báo hiếu được cha mẹ?
❓ Làm sao để mở rộng mối quan hệ và sống như một người giàu sang?
❓ Làm sao để nhân sự mới bứt phá được thu nhập mà vẫn tự chủ thời gian?
🔥Nếu bạn đang phân vân lựa chọn một công việc phù hợp hay cần tìm việc làm gấp thì nên thử tìm hiểu về nghề Môi giới Bất động sản Thổ cư. Đặc biệt trong giai đoạn Thành phố thực hiện giãn cách xã hội, bạn sẽ có cơ hội được đào tạo MIỄN PHÍ bài bản, chuyên nghiệp, được học hỏi tất cả các kỹ năng quan trọng của nghề Môi giới Bất động sản Thổ cư do các Đào tạo gia, Chuyên gia hàng đầu Việt Nam đứng lớp để không LÃNG PHÍ thời gian và khi cuộc sống trở lại bình ổn bạn có thể bắt tay làm việc ngay.🔥
ĐƯỜNG ĐẾN TỶ PHÚ NHANH NHẤT CỦA NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ.
Liên hệ ngay 0986518180 để trở thành Môi giới chuyên nghiệp với thu nhập từ 30 triệu/tháng.

CHUỖI SỰ KIỆN LIVESTREAM 8: THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TUẤN 123

+ Sự kiện đầu tiên trong chuỗi sự kiện LIVESTREAM 8: THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TUẤN 123 đã diễn ra thành công tốt đẹp.
+ Ban tổ chức xin cảm ơn Quý vị khán giả đã quan tâm theo dõi và đặt rất nhiều câu hỏi về chương trình. Đây là nguồn động lực vô cùng to lớn để chúng tôi tiếp tục thực hiện chương trình này.
+ Cảm ơn Tướng quân Văn Hùng và Chuyên gia Quyền đã tham dự và đưa ra những phân tích, nhận định thị trường, phân khúc và trả lời các vướng mắc của Quý khán giả.
+ Chuỗi sự kiện LIVESTREAM 8: THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TUẤN 123 với:
– Các chủ đề đa dạng về Bất động sản Thổ cư.
– Phát sóng vào 20:00 các ngày 08-18-28 hàng tháng.
– Trực tiếp trên Fanpage TUẤN 123.
+ Hẹn gặp lại Quý vị vào 20:00 ngày 18/8/2021 trên Fanpage TUẤN 123.
———————————————————————————————————————
LIVESTREAM 8: THỜI SỰ BẤT ĐỘNG SẢN CÙNG TUẤN 123
👉 Thời gian: 20:00 | Các ngày 08-18-28 hàng tháng.
👉 Hình thức: Livestream trực tiếp trên Fanpage TUẤN 123
👉 Hotline: 1900 1926
Môi giới Tinh hoa – Đạo đức

ĐỂ TRỞ THÀNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ XUẤT SẮC

Nhiều doanh nghiệp, cá nhân năm trước 2021 còn quỹ dự phòng năm nay sẽ cạn. Việc thay đổi ngành nghề, sản phẩm dịch vụ, mô hình kinh doanh, đối tượng tiêu dùng mục tiêu sẽ vẫn là bài toán quyết định sự sống còn. Những ngành sẽ tiếp tục phát triển vẫn tập trung vào phục vụ nhu cầu thiết yếu, nhu cầu nhà ở, y tế, sức khỏe vật lý, sức khoẻ tinh thần, chăm sóc cá nhân, thương mại điện tử, thương mại xã hội, công nghệ kết nối, công nghệ hỗ trợ chuyển đổi số, công nghệ hỗ trợ đưa tất tần tật các ngành lên đám mây…
Bây giờ đã là quá muộn để tìm một công việc phù hợp, thích ứng với Covid. Lẽ ra là đã phải tiếp cận, tìm hiểu từ hồi Covid mới xuất hiện, và giờ đáng ra là đã phải có kết quả rồi. Nếu giờ này mà vẫn còn ú ớ chưa có được công việc, việc làm thích ứng thì 2021 sẽ là một hành trình khá gập ghềnh các bạn ạ.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, về thị trường Bất động sản nhà ở dự báo năm 2021 có nhiều điểm sáng cả về nguồn cung lẫn nguồn cầu. Cụ thể, về nguồn cung các dự án đang bị vướng mắc trong quy định pháp luật sẽ được tháo gỡ nhiều phần. Do đó, nguồn hàng cả nước sẽ tăng mạnh so với năm 2020. Bước sang năm 2021, về lâu dài Bất động sản Thổ cư, nhà phố vẫn là kênh hấp dẫn nhất và có khả năng sinh lời cao nhất trong các kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, ngân hàng, tiền ảo… Trong các giai đoạn trước, giá Bất động sản có thể tăng giảm đan xen trong ngắn hạn, nhưng về dài hạn luôn tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt là sau khi dịch Covid bình ổn. Bên cạnh đó, hiện nay, các nhà đầu tư Bất động sản không còn xu hướng đầu tư theo “hiệu ứng đám đông” nữa mà họ xem xét nhiều khía cạnh cho quyết định xuống tiền của mình. Không lướt sóng hay đầu cơ ở thời điểm này mà đầu tư theo hướng trung và dài hạn.
Bạn phải hiểu rằng, không có ai trên thế gian này có thể khiến bạn cảm thấy thấp kém nếu không có sự cho phép của bạn. Nhưng tự tin hay nhận thức đúng đắn về bản thân ở đây hoàn toàn khác với sự tự mãn thái quá. Để đạt được điều mình mong muốn, bạn cần phải thay đổi cách cư xử của mình. Trước khi thay đổi cách cư xử, bạn phải thay đổi cách suy nghĩ, và trước khi thay đổi cách suy nghĩ, bạn phải thay đổi đối tượng tác động đến suy nghĩ của mình.
Theo Zig Ziglar: “Bạn có thể có được tất cả mọi thứ trong cuộc sống nếu bạn biết giúp người khác đạt được điều họ muốn”. Bạn có muốn có được tất cả mọi thứ trong cuộc sống không? Nếu có thì hãy làm người bán hàng chuyên nghiệp nhé.
Người bán hàng tự hào là người đóng góp cho sự tiến bộ của thời đại, tạo động lực cho các nhà sáng chế, phát minh… Người bán hàng Bất động sản hay Môi giới Bất động sản chuyên nghiệp là nghề đỉnh cao nhất trong tất cả các nghề bán hàng vì không có sản phẩm nào có giá trị cao hơn Bất động sản mà một người bình thường có thể bán.
Nếu hỏi còn kịp không thì bao giờ cũng kịp và bao giờ cũng không cách nào mà kịp. Là tâm thế của bạn thôi. Cứ nghĩ mãi, làm mãi những thứ mốc meo kia thì có gì phải bàn. Không xếp hàng cũng tới lượt check-in vào nhà tưởng niệm. Doanh nghiệp cũng vậy, cá nhân cũng vậy. Thời thế mà, nó ép ta phải vậy. Thời thế bất thường đòi hỏi những phương pháp khác thường, phi thường. Nếu năm nay kiến thức, kỹ năng, thái độ của bạn không có gì khác năm qua thì viễn cảnh khốn khổ đang chờ đợi bạn phía trước.
Nhiều người còn đang lay hoay, mất phương hướng trong mùa dịch, chẳng biết phải làm gì để không lãng phí thời gian, có thể tìm kiếm một cơ hội, công việc mà khả năng phục hồi, vực dậy rất nhanh ngay sau khi dịch bình ổn, giúp có để thay đổi thích ứng với cuộc sống trong thời kỳ mới.
NGUYÊN NHÂN
+ Chưa nhận diện được các đầu việc trọng tâm, các kỹ năng quan trọng cần có.
+ Chưa biết mình đang thiếu gì, cần học gì.
+ Lười biếng, chưa thật sự tập trung, chưa sắp xếp thời gian làm việc hiệu quả.
+ Chưa có niềm tin với Nghề, thiếu kiên trì.
+ Chưa có mục tiêu, kế hoạch rõ ràng.
+ Chưa làm chuẩn quy trình.
+ Mắc bịnh biết tất biết tuốt.
+ Chưa có tinh thần học hỏi, cầu tiến, giấu dốt, ngại hỏi.
+ Chậm thích nghi với các thay đổi.
+ Sức khỏe, tinh thần chưa tốt.
GIẢI PHÁP
+ Tự hỏi bản thân đã thực sự nghiêm túc khi đến với Nghề chưa?
+ Đạo đức nghề Môi giới Bất động sản – Chuẩn quy trình làm việc.
+ Làm gì để thành công với nghề.
+ Định hướng tìm kiếm khách hàng.
+ Chọn được căn nhà tốt nhất để bán trong số hàng trăm ngàn căn nhà đang chào bán.
+ Đăng tin có nhiều khách gọi.
+ Nghe cuộc điện thoại đầu tiên – Xử lý tin đăng vệ tinh.
+ Khai thác hiệu quả thông tin khách mua qua điện thoại, gặp trực tiếp.
+ Tư vấn khách mang CMND – Ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ khi đi xem nhà.
+ Cách truyền thông điệp khi dẫn khách xem nhà – Tư vấn giá, lợi ích, thúc đẩy cảm xúc khách mua.
+ Dẫn khách xem nhà và các tình huống thực tế.
+ Nhận biết khách thích, khách nét.
+ Phác họa được chân dung khách hàng – Biết khách muốn gì, thích gì.
+ Các kỹ thuật bán hàng hiệu quả – Dự đoán tình huống và xây dựng kịch bản bán hàng.
+ Chăm lại khách cũ – Bán cái mình có.
+ Tư vấn hiệu quả với nhà lỗi phong thủy.
+ Xử lý từ chối: Khách không mang CMND, không ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ, xin sổ khi chưa đi xem nhà…
+ Làm gì khi khách thích, khách muốn mua, khách trả giá, khách nhờ Môi giới làm giá.
+ Nắm rõ pháp lý, quy hoạch Bất động sản – Quy trình các thủ tục trong giao dịch Bất động sản: Đặt cọc, công chứng, sang tên, bàn giao.
+ Đòn bẩy tài chính – Quy trình thủ tục vay vốn, giải ngân.
+ Tư vấn khách mang tiền đàm phán.
+ Để thành công trên bàn đàm phán.
+ Phát triển mối quan hệ lâu dài với khách hàng.
+ Lập kế hoạch quản lý thời gian làm việc hiệu quả (PDCA).
————————————————————-
Bạn có muốn trở thành 1 Môi giới Bất động sản chuyên nghiệp với thu nhập đột phá?
👉Liên hệ ngay: 0986 518 180

3 LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN – ĐÂU LÀ CÁCH PHÙ HỢP VỚI BẠN

Ông Phạm Anh Tuấn – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tuấn 123, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản, chia sẻ về các loại hình đầu tư Bất động sản đến các Nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành Bất động sản Thổ cư, chắc chắn những chia sẻ của Ông Phạm Anh Tuấn sẽ giúp bạn trả lời câu hỏi: “Khi bạn chưa đủ mạnh để tạo nên một xu thế trong thị trường Bất động sản thì việc bạn nên làm là gì?”.

————————————————————————————-

CÔNG TY CỔ PHẦN TUẦN TUẤN 123 – BẤT ĐỘNG SẢN TUẤN 123

CỐNG HIẾN CỦA TUẤN 123 VỚI NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN TRONG 1 THẬP KỈ QUA: NÂNG TẦM MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM

+ Trước khi trên thương trường có Tuấn 123 thì nhắc đến mua bán nhà qua Môi giới, 10 người thì 9 người sợ, sợ vì kênh giá, sợ vì…
+ Trước khi trên thương trường có Tuấn 123 thì nhắc đến đi làm Môi giới, anh em nào cũng chật vật vì chủ khách cắt Cầu mà đơn phương độc mã nên lại mất toi công sức, đi làm cầu may gặp chủ khách đàng hoàng.
+ Và trong suốt gần 1 thập kỉ qua, Tuấn 123 đã miệt mài, dốc sức, dốc tâm để xây dựng nên 1 nghề Môi giới Bất động sản chân chính, nơi mà chủ – khách an tâm, tin tưởng Môi giới, chủ bán giá tốt, khách mua giá tốt, anh em Môi giới được ghi nhận đúng giá trị và thật sự bắt đầu khái niệm LÀM GIÀU bằng nghề Môi giới.
+ Kể từ khi có Tuấn 123, anh em Cò mới thực sự chuyển thành Môi giới bởi:
– Được trang bị kiến thức: 1 Môi giới Tuấn 123 trung bình trải qua 100 giờ đào tạo trước khi ra thực chiến, Đào tạo gia nhiều kinh nghiệm, yêu nghề và sẵn sàng truyền nghề cho các thế hệ. Bên cạnh đó là các chương trình đào tạo với các giáo sư, tiến sĩ, các chuyên gia hàng đầu thế giới và Việt Nam.
– Được phân chia chuyên môn: Khái niệm sơ khai nhất là Đầu chủ – Đầu khách (hiện nay nhiều nơi vẫn đang dùng khái niệm này của chúng tôi) mà bây giờ đã nâng cấp lên thành Chuyên gia và Chuyên viên. Tại thời điểm ấy, chúng tôi cũng chưa dám nhận mình là Chuyên gia, nhưng kể từ năm 2020 đến giờ, chúng tôi xứng đáng và đã xây dựng được 1 đội ngũ Chuyên gia thiện chiến và đẳng cấp vô cùng.
– Quyền lợi Môi giới được bảo vệ tối đa bởi: Hợp đồng Trích thưởng và Phiếu Yêu cầu cung cấp dịch vụ, toàn thị trường hiện nay 100% Môi giới Thổ cư sử dụng phiên bản của Tuấn 123. 😃
– Lần đầu tiên có 5 loại hợp đồng với hợp đồng tối thượng, độc quyền toàn thế giới, chủ cứ bán cho ai, Môi giới cũng nhận đủ hoa hồng.
– Lần đầu tiên khách mua và chủ nhà được bảo vệ bởi hợp đồng, nơi mà chủ an tâm vì Môi giới không ăn chênh, khách vào nhà đều được xác định lai lịch nhân thân trước khi xem nhà; khách an tâm vì 100% miễn phí kể cả khi giao dịch xong.
+ Nghề Môi giới Bất động sản Thổ cư dần tiệm cận đẳng cấp Mỹ, Nhật,… những nơi hoa hồng Môi giới khoảng 6%. Tuấn 123 làm được 1 điều đáng được ghi tượng khắc tên: Xây được cái nền hoa hồng 3% cho thị trường ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Ai từng làm nghề sẽ thấy, mức hoa hồng này mới xứng đáng và ghi nhận đúng công sức của 1 người Môi giới.
+ Năm 2012, lần đầu tiên Facebook được đưa vào quản trị tại Tuấn 123 và 100% các công ty Môi giới Bất động sản Thổ cư Việt Nam vẫn học tập và sử dụng Facebook để quản trị.
+ Năm 2014, sau 1 đêm thức trắng, Thủ lĩnh TUẤN 123 cho ra đời mô hình PHÒNG CỦA TƯỚNG QUÂN, mô hình giúp Tuấn 123 tăng trưởng vượt bậc từ 100 thành viên lên 5000 thành viên sau 6 năm. Và mô hình này 1 lần nữa 100% các công ty Môi giới Bất động sản Thổ cư Việt Nam vẫn học tập và sử dụng.
+ Lần đầu tiên có Viện Nghiên cứu và Phát triển Bất động sản, thể hiện rất rõ làm kinh doanh đi đôi với nghiên cứu khoa học, quyết tâm để lại 1 nền móng vững chắc cho nghề Môi giới muôn đời sau.
Lần đầu tiên đại diện Việt Nam tham dự hội thảo Trung – Nhật – Hàn, hội thảo đẳng cấp bậc nhất về Bất động sản và xây dựng của 3 nước hàng đầu châu Á.
+ Hàng ngàn Môi giới có nhà, có xe, đưa được Bố Mẹ xuất ngoại, nâng cấp bản thân ở châu Âu, Mỹ, Phi…
+ Văn hoá nâng cao bản thân trở thành 1 điều tất yếu: Người Tuấn 123 là phải học hỏi không ngừng, phải đi nước ngoài, đi các địa phương khác liên tục để nâng cao kiến thức, để phụng sự nghề tốt hơn.
Và quan trọng nhất:
+ Xây dựng được 1 Tuấn 123 đầy bản sắc: Chính nhân, Quân tử, tử tế, tinh hoa và đạo đức, đặt chữ “Hiếu” và lòng biết ơn lên đầu.
+ Doanh nghiệp như gia đình: Dạy làm ăn, dạy làm người tử tế, dạy yêu nước thương dân, dạy sống đạo đức, hiếu thảo. Biết bao bậc phụ huynh đã an tâm gửi gắm con em mình vào Tuấn 123.
+ Đưa nghề Môi giới dần trở thành nghề đáng mơ ước, là cơ hội việc làm cho hàng triệu người.
+ Ứng dụng công nghệ để hỗ trợ Môi giới, chủ nhà, khách mua… khai thác hiệu quả hơn với sự ra đời của app Đại Thế Kỷ.
+ Tổng đài 1900 1926 để chăm sóc khách hàng được nhanh hơn, tốt hơn.
10 năm đã qua, biết bao người đã mang ơn Tuấn 123, mang ơn Thủ lĩnh TUẤN 123, trong đó có tôi. 10 năm sắp tới là 1 chặng đường mới mà tôi cảm nhận rõ rệt sứ mệnh của mình, cùng anh em đưa Tuấn 123 tới đỉnh cao mới.
Có anh em hỏi tôi làm doanh nghiệp rồi thì làm Tiến sĩ làm gì, sắp tới lại để chồng con ở nhà mà đi Canada làm gì… Chỉ tôi mới hiểu rõ làm kinh tế cũng phải có kiến thức, phải có học thuật và quan trọng hơn đi để trở về đầy hơn, nhiều kiến thức hơn, để NÂNG TẦM MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM.
00:09, Thứ 2, ngày 05/7/2021.
Lê Nguyễn Hồng Phương

CÁC BƯỚC CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI NGỒI VÀO BÀN ĐÀM PHÁN

Đội ngũ Đàm phán gia chuyên nghiệp của Tuấn 123 tham gia đào tạo tại Dubai.
+ Kiểm tra khách đã qua 5 Vòng dẫn khách. Tư vấn khách mang tiền đàm phán. Kiểm tra, xác nhận khách đến đàm phán có mang tiền không? Khách mang bao nhiêu tiền? Tiền mặt hay số dư tài khoản? Khách đã quyết mua chưa?
+ Thiết lập cuộc hẹn, thời gian, địa điểm. Nên tránh hẹn tại nhà đang bán nếu không có người ở, tránh hẹn tại nhà chủ đang ở nếu có quá nhiều người có thể có kẻ thọc gậy bánh xe. Tốt nhất là chọn quán cà phê với không gian thoáng đãng, yên tĩnh, tiện đường khách chủ.
+ Cần biết chính xác có bao nhiêu thành viên tham dự đàm phán, gồm những ai. Biết rõ ai là người quyết bên khách, ai là người quyết bên chủ.
+ Trưởng phòng, Chuyên viên, Chuyên gia phải ngồi lại cùng nhau để lên kịch bản chi tiết, những phương án dự phòng trong trường hợp khách mang tiền hoặc khách không mang tiền.
+ Chuyên gia, Chuyên viên nên dành thời gian gặp riêng chủ – khách của mình trước 30 – 60 phút để xem mong muốn của chủ – khách, hướng dẫn kịch bản đã lên với chủ – khách, giúp hiểu thông suốt và làm theo. Chuyên gia nhắc chủ nhà nhớ đủ hoa hồng dù bán giá nào với khách của mình.
+ Chuyên gia nên dành 5 – 10 phút để gặp khách trước khi ngồi vào bàn đàm phán, truy vấn khách theo kịch bản, tạo sự gần gũi thân thiện với nhau.
+ Chuyên viên dặn khách không nên xin số chủ nhà vì sẽ khiến chủ nhà nghĩ rằng khách cần mua, chủ sẽ cứng giá khó thương thảo, đàm phán. Chuyên gia dặn chủ không cho số với khách vì khách sẽ làm phiền, hoặc nhờ người khác gọi điện dò giá, làm giá, phát sinh nhiều việc làm mất thời gian của chủ.
+ Chọn người đi đàm phán: Chuyên viên, Chuyên gia, người hỗ trợ cứng Nghề, tối đa 3 người. Có thể nhờ anh em có cùng tôn giáo với chủ – khách để hỗ trợ đàm phán.
+ Bố trí vị trí ngồi vào bàn đàm phán giữa chủ – Môi giới – khách, thường chủ khách ngồi đối diện nhau không ngồi gần nhau, hoặc ngồi chéo góc. Nên bố trí một anh em giữ cửa, phòng trường hợp khách đột ngột đứng lên bỏ về.
+ Chuyên gia nên ngồi bên phải nếu chủ nhà mạnh mẽ, quyết đoán và ngồi bên trái nếu chủ nhà cần hướng dẫn, gợi ý.
+ Tập trung quan sát, lắng nghe tất cả những tương tác, lời nói, ánh nhìn, liếc mắt giữa khách và chủ để có lời nói, can thiệp, định hướng phù hợp kịp thời.
+ Với tinh thần thoải mái, quyết chốt nên anh em hãy để khách – chủ chủ động đàm phán là tốt nhất, vai trò của Môi giới là người đứng giữa, hướng dẫn, xúc tác để vụ chốt diễn ra nhanh hơn theo kịch bản đã dựng sẵn.
+ Trường hợp cuộc đàm phán chưa thành công thì khi khách về, Chuyên gia nên ngồi lại với chủ nhà, Chuyên viên nên ngồi lại cà phê với khách hoặc theo khách về nhà để tháo gỡ tất cả những vướng mắc, giúp lên lại kịch mới tốt nhất cho lần đàm phán sau nhất định phải thành công.
Đội ngũ Đàm phán gia chuyên nghiệp của Tuấn 123 tham gia đào tạo tại Hàn Quốc.
Khi ngồi vào bàn đàm phán mà anh em không chuẩn bị gì đồng nghĩa với việc anh em đã chuẩn bị sẵn cho sự thất bại.
Hãy liên hệ Mrs Phương 0986518180 ngay để có cơ hội được trang bị tất cả các kỹ năng năng đàm phán đảm bảo thành công trong mọi thương vụ.

BÁN HÀNG BẰNG CẢM XÚC

Môi giới Bất động sản chưa bao giờ dễ dàng, đặc biệt là với anh em mới vào nghề. Có những anh em phải đi năn nỉ, thậm chí nói không đúng để bán được nhà. Bên cạnh đó, có rất nhiều Môi giới chuyên nghiệp mà khách hàng luôn đồng hành cùng, vì anh em đã tiến đến cấp độ bán hàng cao nhất bằng cảm xúc.
+ Cấp độ 1: Năn nỉ bán.
Không cần phương pháp, kỹ năng gì cả, cứ gặp khách hàng thì năn nỉ bán nhà. Chị mua dùm em, cô mua dùm con… cấp độ này bán sự thương hại, làm cho khách hàng mủi lòng giúp đỡ, miễn sao đạt kết quả là được. Thường thì trai xinh, gái đẹp hay dùng với khách đầu tư có tuổi khác giới.
+ Cấp độ 2: Ép bán.
Có người mạnh mẽ hơn thì không năn nỉ bán mà là ép mua, áp lực khách mua. Ăn vạ bắt khách mua, hoặc hù doạ khách mua chứ sắp hết hàng, nhà sắp bay mất, khách không mua nhanh thì không mua kịp… cách này cũng có hiệu quả nhất định với những khách hàng yếu bóng vía, đã thích nhà, đã mệt vì tìm nhà, mua hụt nhà vài lần.
+ Cấp độ 3. Thuyết phục bán.
Ở cấp độ này Môi giới là người có khoa ăn nói có khả năng thuyết phục, ngọt ngào với khách hàng. Khơi gợi được cảm xúc nhất thời của khách hàng, làm cho khách hàng quyết định cảm tính hoàn toàn, xuống tiền đặt cọc mua nhà.
+ Cấp độ 4: Bán lợi ích.
Môi giới am hiểu về lịch sử giao dịch của căn nhà, chủ nhà, hàng xóm, có niềm tin tuyệt đối vào căn nhà mình chọn bán, là căn nhà ngon nhất, rẻ nhất, nóng nhất, phù hợp nhất với khách hàng mà mình đã chọn lựa trong kho hàng hàng ngàn căn của Công ty để giới thiệu đến khách.
Đây là cấp độ phổ biến nhất trong bán hàng với những anh em Môi giới có kinh nghiệm, có thành tích. Biểu hiện lớn nhất của cấp độ này là Môi giới có khả năng phân tích, chứng minh và lập luận sắc bén. Định hướng khách hàng thích nhà mình có “bán cái mình có”, với nguyên tắc tập trung vào lợi ích của khách hàng. Môi giới sẽ chủ động tư vấn với khách hàng của mình biết cả điểm mạnh, điểm yếu của căn nhà và đưa ra những giải pháp để tháo gỡ những nhu cầu, khó khăn của khách hàng.
Nghe thì thấy đơn giản nhưng không nhiều Môi giới có được kỹ năng này vì tâm lý lười suy nghĩ, chậm tư duy. Để đạt cấp độ này Môi giới cần có môi trường đào tạo bài bản, chuyên nghiệp, quy chuẩn, cùng thời gian trải nghiệm, tự chiêm nghiệm với nghề. Không ngừng liên tục đặt ra cho chính mình những câu hỏi và tự tư duy để trả lời những câu hỏi đó như: Làm sao để chọn được căn nhà tốt nhất mà bán? Làm sao để đăng tin hiệu quả? Làm sao tư vấn hiệu quả khách mang CMND khi đi xem nhà? Làm sao để khách ký Phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ vui vẻ? Làm sao để tương tác điện thoại hiệu quả? Làm sao để nhận biết khách thích, khách nét? Làm sao để tư vấn khách mang tiền đàm phán?… Và đứng trên góc độ của khách hàng để tự trả lời những câu hỏi này sao cho những câu trả lời tập trung tối đa vào lợi ích khách hàng.
+ Cấp độ 5: Bán cảm xúc.
Biểu hiện của cấp độ này là Môi giới luôn tự tin, hiếm khi phải chạy theo khách hàng. Môi giới chủ động tìm tòi những cơ hội có một không hai để mang lại cho khách hàng những căn nhà có vị trí đắc địa, hàng xóm đại gia, quan chức chính phủ, khả năng sinh lời cao. Chủ nhà – Khách mua – Môi giới là 3 Ông Thượng đế như nhau.
Anh em có khả năng lắng nghe, quan sát, đọc vị và điều khiển cảm xúc cực tốt. Tập trung vào giá trị thực sự, giành lấy cơ hội chớp nhoáng. Những căn nhà mà anh em chọn đánh luôn khan hiếm trong mắt khách hàng, được khách hàng tin tưởng tuyệt đối. Anh em không phải giải thích nhiều và cũng hiếm khi phải giải quyết hậu quả.
——
Anh chị em có thể tham khảo thêm:
1. Bán cho khách lạ, cần LỄ PHÉP.
2. Bán cho khách quen, cần NHIỆT TÌNH.
3. Bán cho khách đang gấp, cần phải NHANH.
4. Bán cho khách mua từ từ, cần KIÊN NHẪN.
5. Bán cho khách có tiền, cần cho họ thấy sự CAO QUÝ.
6. Bán cho khách ít tiền, cần cho họ thấy sự THỰC TẾ.
7. Khách theo mốt, bán cho họ sự THỜI THƯỢNG.
8. Khách khó tính, bán cho họ sự CHUYÊN NGHIỆP.
9. Khách hào phóng, bán cho họ sự TRƯỢNG NGHĨA.
10. Khách keo kiệt, bán cho họ LỢI ÍCH.
11. Khách thích hưởng thụ, bán cho họ sự PHỤC VỤ.
12. Khách thích hư vinh, bán cho họ sự VINH DỰ.
13. Khách hay bắt bẻ, bán cho họ sự TỈ MỈ.
14. Khách hiền lành, bán cho họ sự ĐỒNG CẢM.
15. Khách còn do dự, bán cho họ sự ĐẢM BẢO.
—-
⛳⛳⛳ Anh em nếu muốn được tham dự đào tạo chuyên nghiệp MIỄN PHÍ thì:⛳⛳⛳  Liên hệ ngay 0986518180.